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Neue Bedingungen, neue Chancen

Nach 2 Jahren Turbulenzen auf dem Hypotheken- und Immobilienmarkt haben sich die Menschen an höhere Zinssätze gewöhnt. Die Räder beginnen sich wieder zu drehen. Mit jeder weiteren Senkung der Zinssätze steigt die Nachfrage nach Hypotheken und die Banken sind überfordert. Aufgrund des Umfangs der Refinanzierungsanträge müssen neue Antragsteller oft warten. Kümmern Sie sich also im Voraus um die Situation! 

Immobilien werden teurer werden

Da das Interesse an Hypotheken und Wohneigentum zunimmt, ist klar, dass die Immobilienpreise wieder steigen werden. Natürlich beeinflussen viele Faktoren die Entwicklung der Immobilienpreise - die Wirtschaft, die Inflation bzw. die Arbeitslosigkeit. Daher können wir die Wachstumsrate nicht vollständig vorhersagen. 

Jede Hypothek ist eine Belastung für das Familienbudget. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie sorgfältig prüfen, wie hoch Ihr Einkommen und Ihre Ausgaben sind und wie hoch der Prozentsatz Ihrer Kreditrückzahlung sein wird. Wenn Sie Ruhe haben und Stress vermeiden wollen, sollten die Wohnkosten (Energie + Hypothek) maximal 30 % Ihrer monatlichen Ausgaben betragen.

Wie viel muss ich gespart haben, um eine Hypothek zu bekommen? 

Wenn eine Hypothek für Sie eine große Unbekannte ist, finden Sie hier einige grundlegende Informationen darüber, wie viel Sie aus Ihren eigenen Mitteln aufbringen müssen, um für eine Hypothek in Frage zu kommen. 

In der Regel müssen Sie mindestens 20 % des Betrags ansparen. Das bedeutet, dass Sie, wenn Sie einen Kredit in Höhe von 5.000.000 CZK aufnehmen wollen, 1.000.000 CZK zur Verfügung haben müssen. Wenn Sie jedoch unter 36 Jahre alt sind, reduzieren die Banken die Eigenkapitalgrenze auf 10 %. In diesem Fall würden Sie nur 500 000 CZK benötigen. 

Was tun, wenn Sie keine Ersparnisse haben und eine halbe Million Kronen zu sparen für Sie eine Utopie ist? Keine Sorge, wir haben auch für Sie eine Lösung. Der Betrag kann durch eine Hypothek, durch die Verpfändung einer anderen Immobilie, ersetzt werden. Sie können diese Möglichkeit nutzen, wenn Ihre Eltern zum Beispiel ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück besitzen. Der Wert dieser Immobilie wird dann mit Ihrem gesparten Geld gleichgesetzt. Ganz einfach: Wenn die Wohnung 2,5 Mio. CZK kostet und mit einer Hypothek belastet wird, berücksichtigt die Bank, dass Sie 2,5 Mio. CZK für die Hypothek gespart haben, d. h. in unserem Fall 50 %. Solange Sie die Immobilie jedoch nicht aus der Hypothek herausnehmen, kann sie natürlich nicht verkauft werden.

Warum Modulos?

Es ist kein Wunder, dass viele Menschen auf der Suche nach der günstigsten Wohnmöglichkeit sind. Die Hypothekenzinsen sind nicht so niedrig, wie wir es gewohnt waren, und die Immobilienpreise steigen rasant. Für viele Tschechen ist es eine Herausforderung, eine Wohnung zu finden, die sie sich leisten können. 

Unser Unternehmen will zeigen, dass modernes und gesundes Leben für die Allgemeinheit erschwinglich ist. Da unsere Holzgebäude in unserer Halle in Modulbauweise errichtet werden, entfallen viele der Kosten, die beim Bau vor Ort entstehen würden. 

Holz ist ein großartiger Werkstoff für das Leben. Es hat eine lange Lebensdauer, sorgt für ein gesundes Wohnklima und ist nicht zuletzt auch nachhaltig. Unsere Holzhäuser werden aus erstklassigen, zertifizierten Materialien gebaut, was zu niedrigen Betriebskosten führt. Sie sind auf minimalen Energieverbrauch ausgelegt. Über die weiteren Vorteile finden Sie einen ausführlichen Artikel hier! 

Kommen Sie und sehen Sie selbst

Wenn die Aufnahme einer Hypothek und der Erwerb von Wohneigentum neu für Sie ist und Sie nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, machen Sie sich keine Sorgen. Wir erläutern Ihnen gerne unverbindlich den gesamten Ablauf und helfen Ihnen ggf. bei allen Schritten. Ihr Traumhaus ist vielleicht näher als Sie denken! Besuchen Sie uns in Skaštice und sehen Sie, wie einfach und vorteilhaft es ist, mit Modulos ein Haus zu kaufen.